بعيدا عن التهريج هذا ملخص قانون الابنية الجديد

صوت عمان :

م.مجدي القبالين

مقارنة الضرائب بين القانون الساري لعام 1954 ومشروع القانون الجديد لعام 2025

- ضريبة أرض بمساحة 500 متر مربع في منطقة الدويبات - غرب عمان، بسعر إداري 100 دينار

القانون الساري: 10 دنانير

مشروع القانون الجديد: 10 دنانير

- ضريبة أرض بمساحة 2072 متر مربع في منطقة القويرة - طريبيل، بسعر إداري 90 دينار

القانون الساري: 16 دينار

مشروع القانون الجديد: 16 دينار

- ضريبة أرض زراعية خارج التنظيم في منطقة عراق الأمير بمساحة 10 دونمات، بسعر إداري 20 دينار لكل دونم

القانون الساري: 80 دينار

مشروع القانون الجديد: 1.6 دينار

- ضريبة بناء على قطعة أرض فارغة بمساحة 150 متر مربع في منطقة مميزة

القانون الساري: 192 دينار

مشروع القانون الجديد: 146 دينار

- شقة سكنية بمساحة 176 متر مربع في منطقة سكن خاص

القانون الساري: 126 دينار

مشروع القانون الجديد: 124 دينار

- شقة بمساحة 88 متر مربع في منطقة عادية

القانون الساري: 216 دينار

مشروع القانون الجديد: 115 دينار

- مجمع تجاري بمساحة 2500 متر مربع في وسط المدينة

القانون الساري: 10416 دينار

مشروع القانون الجديد: 9551 دينار

- مجمع تجاري بمساحة 2490 متر مربع في منطقة خارجية

القانون الساري: 12000 دينار

مشروع القانون الجديد: 10375 دينار

معادلات احتساب الضريبة وفق مشروع القانون الجديد

قيمة تقدير الأرض = مساحة الأرض × نسبة البناء المسموح × السعر الإداري للأرض

نسبة تقدير الأرض للأراضي التي تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع هي 0.0002

نسبة تقدير الأرض للأراضي التي تقل مساحتها عن 1000 متر مربع هي 0.0004

قيمة تقدير البناء = مساحة البناء القابلة للاستخدام × 20 بالمئة × القيمة التقديرية للبناء

النسبة المطبقة للأبنية السكنية هي 1 بالمئة

النسبة المطبقة للأبنية غير السكنية هي 3 بالمئة

يتم خصم 60 بالمئة من الضريبة للعقارات الخاضعة للإعفاءات مثل السكن الدائم.

آراء و مقالات