سجلت معاملات تملك المستثمرين غير الاردنيين للعقارات في الاردن خلال الاشهر السبعة الاولى من العام الحالي 1258 عقارا، متراجعة بنسبة 5% عن الفترة نفسها من عام 2025، في وقت ارتفعت فيه القيمة التقديرية لهذه المعاملات بنسبة 15% لتصل الى 123.404 مليون دينار، بحسب تقرير دائرة الاراضي والمساحة.
الشقق ترتفع والاراضي تتراجع
وتوزعت معاملات التملك خلال الفترة على 786 شقة، مسجلة ارتفاعا بنسبة 2% مقارنة بالاشهر السبعة الاولى من العام الماضي، مقابل 472 قطعة ارض بانخفاض بلغ 16%.
وبلغت القيمة التقديرية للشقق المملوكة لغير الاردنيين 67.6 مليون دينار، بما يمثل 55% من اجمالي قيمة معاملات التملك، بينما بلغت قيمة الاراضي 55.8 مليون دينار، وبنسبة 45% من الاجمالي.
وتصدرت الجنسية العراقية قائمة غير الاردنيين من حيث عدد العقارات المملوكة خلال الفترة، بواقع 313 عقارا، وجاءت الجنسية السعودية ثانيا بـ160 عقارا، ثم السورية بـ144 عقارا، والفلسطينية بـ121 عقارا، والاميركية بـ93 عقارا.
العراقيون في صدارة قيمة التملك
وحافظ العراقيون ايضا على المركز الاول من حيث القيمة التقديرية للاستثمارات العقارية، والتي بلغت 53.278 مليون دينار، مشكلة 43% من اجمالي قيمة معاملات تملك غير الاردنيين.
وجاءت الجنسية الفلسطينية ثانيا من حيث قيمة التملك بواقع 9.143 مليون دينار وبنسبة 7%، تلتها الجنسية البريطانية بقيمة 8.394 مليون دينار وبنسبة 7%.
وسجلت الجنسية السورية 7.891 مليون دينار من قيمة التملك، لتحتل المرتبة الرابعة بنسبة بلغت 6.4%، فيما جاءت الجنسية الاميركية خامسا بقيمة 7.623 مليون دينار وبنسبة 6.2%.
وانخفض عدد معاملات تملك غير الاردنيين من 1329 معاملة خلال الاشهر السبعة الاولى من عام 2025 الى 1258 معاملة خلال الفترة ذاتها من العام الحالي، في حين ارتفع عدد معاملات الشقق من 770 الى 786 معاملة، بينما تراجع عدد معاملات الاراضي من 559 الى 472 معاملة.
وفي المقابل، قفزت القيمة الاجمالية لمعاملات التملك من 107.04 مليون دينار خلال الفترة نفسها من العام الماضي الى 123.404 مليون دينار هذا العام، محققة نموا نسبته 15%.
تموز.. العراقيون يتصدرون العدد والقيمة
وسجل تموز الماضي 217 معاملة تملك للعقارات من قبل مستثمرين غير اردنيين، بانخفاض طفيف نسبته 1% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2025، مقابل ارتفاع نسبته 17% مقارنة بالشهر السابق.
وبلغ عدد الشقق التي تملكها غير الاردنيين خلال تموز 137 شقة، بانخفاض 7% على اساس سنوي، في حين ارتفع العدد بنسبة 15% مقارنة بالشهر السابق، بينما بلغ عدد قطع الاراضي 80 قطعة، بزيادة 11% عن تموز 2025 و19% مقارنة بالشهر السابق.
وارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات التملك خلال تموز بنسبة 45% على اساس سنوي، لتصل الى 23.779 مليون دينار، بينما تراجعت بنسبة 2% مقارنة بالشهر السابق.
وتوزعت قيمة معاملات التملك خلال الشهر على 12.064 مليون دينار للشقق، بما نسبته 51% من الاجمالي، مقابل 11.716 مليون دينار للاراضي وبنسبة 49%.
وتصدر العراقيون قائمة التملك من حيث عدد العقارات خلال تموز بواقع 46 عقارا، تلاهم السوريون بـ30 عقارا، ثم السعوديون بـ25 عقارا، والفلسطينيون بـ21 عقارا، والاميركيون بـ20 عقارا.
واحتفظت الجنسية العراقية كذلك بالصدارة من حيث قيمة التملك خلال الشهر، باستثمار عقاري بلغ 6.320 مليون دينار، بما يعادل 27% من القيمة التقديرية الاجمالية لمعاملات تملك غير الاردنيين.
وجاءت الجنسية البريطانية في المرتبة الثانية بقيمة 3.648 مليون دينار وبنسبة 15%، ثم الكندية بقيمة 1.940 مليون دينار وبنسبة 8%، تلتها الاميركية بقيمة 1.719 مليون دينار وبنسبة 7%.
