حذر الصحفي الامني غازي المرايات المواطنين والباحثين عن شقق للايجار عبر مواقع التواصل الاجتماعي والانترنت من اعلانات وهمية تستغل حاجة الباحثين عن السكن، من خلال عرض شقق بمواصفات مغرية واسعار منخفضة ثم مطالبة المهتمين بتحويل مبالغ مالية قبل مشاهدة العقار.
وقال المرايات ان بعض المحتالين ينشرون اعلانات لشقق واسعة تصل مساحتها الى نحو 200 متر مربع في مناطق من عمان الغربية، مع تحديد اسعار ايجار منخفضة بشكل مغر مقارنة بمساحة الشقة وموقعها، بهدف جذب اكبر عدد ممكن من الباحثين عن السكن.
واضاف ان المحتال يطلب من الشخص الراغب باستئجار الشقة تحويل مبلغ مالي تحت مسميات مختلفة، من بينها عمولة او بدل معاينة، وذلك من خلال تطبيقات الدفع والتحويل الالكتروني مثل "كليك"، قبل اللقاء المباشر او معاينة العقار.
واكد ضرورة عدم تحويل اي مبالغ مالية الى شخص يدعي انه وسيط عقاري قبل التحقق من هويته ومعاينة الشقة فعليا والتاكد من وجود العقار، واستكمال عملية الاستئجار وفقا للاجراءات القانونية والرسمية.
كيف تنكشف الاعلانات العقارية الوهمية؟
وبين المرايات ان الاعلانات التي تعرض شققا بمساحات كبيرة ومواقع مميزة مقابل اسعار منخفضة جدا يجب ان تثير الحذر، خصوصا عندما يطلب صاحب الاعلان او الوسيط تحويل مبلغ مالي قبل المعاينة.
واوضح ان بعض هذه الاعلانات تكون وهمية من الاساس، حيث يعمد المحتال الى استدراج الباحث عن الشقة من خلال السعر المغري، ثم يطلب منه تحويل مبلغ مالي بشكل سريع، قبل ان يقوم بحظره واختفائه دون ان يكون هناك عقار حقيقي يمكن معاينته.
وشدد على ضرورة التاكد من هوية الشخص الذي يتواصل مع الباحث عن العقار، والتحقق من المكتب العقاري في حال تقديم نفسه على انه وسيط، وعدم الاكتفاء بالصور والمعلومات المنشورة في الاعلان.
نصائح لتجنب الوقوع في فخ الاحتيال
ودعا المرايات الباحثين عن شقق للايجار الى عدم دفع اي عمولة او بدل معاينة قبل مشاهدة العقار والالتقاء بالوسيط او المالك والتاكد من تفاصيل العقار، مشيرا الى ان الوسيط العقاري يحصل على عمولته مقابل خدمة فعلية وليس من خلال تحويلات مالية مسبقة قبل اي لقاء.
كما شدد على ضرورة عدم الاستعجال امام العروض المغرية، ومقارنة سعر العقار مع اسعار الشقق المشابهة في المنطقة نفسها، باعتبار ان الفارق الكبير في السعر قد يكون مؤشرا يستدعي مزيدا من التحقق.
واكد ان التعامل المباشر والطرق الرسمية في استئجار العقارات يوفران حماية اكبر للباحثين عن السكن، فيما قد يؤدي تحويل الاموال عبر تطبيقات الدفع قبل التحقق من العقار الى خسارة المبلغ وصعوبة الوصول الى صاحب الاعلان.
واشار الى ان رفع مستوى الوعي عند استخدام منصات التواصل الاجتماعي يمثل خطوة اساسية للحد من عمليات الاحتيال العقاري، داعيا المواطنين الى عدم مشاركة بياناتهم او تحويل اموالهم استجابة لاعلانات مجهولة المصدر، والتحقق من جميع التفاصيل قبل اتمام اي معاملة مالية.
