شهد سوق الشقق في الاردن تحسنا واضحا خلال شهر نيسان الماضي، بعدما ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 37% مقارنة بشهر اذار السابق، في وقت اظهرت فيه بيانات دائرة الاراضي والمساحة استمرار التراجع على مستوى الثلث الاول من العام الحالي مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025.
9935 شقة خلال الثلث الاول
واظهر التقرير ان عدد الشقق المباعة في المملكة خلال الثلث الاول من العام الحالي بلغ نحو 9935 شقة، مقارنة مع 10751 شقة خلال الفترة نفسها من عام 2025، وبانخفاض نسبته 8%.
وبلغ عدد الشقق المباعة خلال شهر نيسان الماضي 2863 شقة، مقارنة مع 2915 شقة خلال نيسان 2025، بانخفاض نسبته 2%، رغم ارتفاعها بنسبة 37% مقارنة بالشهر السابق.
39672 عقارا مبيعا
وبلغ اجمالي بيوعات العقار في المملكة خلال الثلث الاول من العام الحالي 39672 عقارا، منها 9935 شقة، مقارنة مع 44799 عقارا خلال الفترة نفسها من العام الماضي، منها 10751 شقة، وبانخفاض اجمالي نسبته 11%.
كما سجل اجمالي بيوعات العقار خلال نيسان الماضي نحو 11727 عقارا، منها 2863 شقة، مقارنة مع 12057 عقارا في نيسان 2025، منها 2915 شقة، وبانخفاض اجمالي نسبته 3%
الاراضي تتصدر التداول العقاري
وبحسب بيانات دائرة الاراضي والمساحة، شكلت بيوعات الشقق 34.99% من حجم التداول العقاري خلال الثلث الاول من عام 2026، مقابل 65.1% للاراضي، ما يعكس استمرار تفوق الطلب على الاراضي مقارنة بالشقق ضمن حركة السوق العقاري.
الشقق المتوسطة تحقق نموا
وعلى مستوى المساحات، ارتفعت بيوعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا خلال الثلث الاول من العام الحالي بنسبة 3%، لتبلغ 2843 شقة، مقارنة مع 2772 شقة خلال الفترة نفسها من عام 2025.
في المقابل، انخفضت بيوعات الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بنسبة 5%، لتسجل 2984 شقة، مقارنة مع 3140 شقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، كما تراجعت بيوعات الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا بنسبة 4%، لتبلغ 4671 شقة، مقارنة مع 4875 شقة.
نيسان يرفع الطلب على الشقق الكبيرة
وخلال شهر نيسان الماضي، ارتفعت بيوعات الشقق التي تزيد مساحتها على 150 مترا مربعا بنسبة 19%، لتبلغ 867 شقة، مقارنة مع 730 شقة خلال نيسان 2025.
كما ارتفعت بيوعات الشقق التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترا مربعا بنسبة 1%، لتصل الى 1330 شقة، مقارنة مع 1318 شقة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، فيما انخفضت بيوعات الشقق التي تقل مساحتها عن 120 مترا مربعا بنسبة 8%، مسجلة 817 شقة، مقارنة مع 888 شقة.
تملك غير الاردنيين للشقق
وبلغ عدد الشقق المباعة لغير الاردنيين خلال الثلث الاول من العام الحالي نحو 415 شقة، مقارنة مع 428 شقة خلال الفترة نفسها من عام 2025، بانخفاض نسبته 3%.
وبلغت القيمة التقديرية لتملك غير الاردنيين للشقق خلال الثلث الاول من العام الحالي 34.2 مليون دينار، شكلت ما نسبته 61% من القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الاردنيين.
وخلال شهر نيسان الماضي، بلغ عدد الشقق المباعة لغير الاردنيين 99 شقة، مقارنة مع 95 شقة خلال نيسان 2025، بارتفاع نسبته 4%، فيما بلغت القيمة التقديرية لتملك غير الاردنيين للشقق خلال نيسان 8.5 مليون دينار، مقارنة مع 9.1 مليون دينار خلال الشهر نفسه من العام الماضي، بانخفاض نسبته 6%.
المملكة
